Date: 01-07-2025 Digital Publication Services : JABM | JAM | ABMR | ABMCS | BLOG

Undergraduate Thesis

ANALISIS STUDI KELAYAKAN BISNIS PADA PENGEMBANGAN USAHA (STUDI KASUS PADA PERUM PESONA SINGOSARI MALANG)

Thesis Detail
Author FEGA MUHTADAL FURQON AL-AZIZI
Student's ID (NPK) A.2005.1.29785 (AKUNTANSI)
Subject STUDI KELAYAKAN
Keyword STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN USAHA
Page(s) 85
Submit Date 28-09-2009
Lecture(s) HANIF MAULUDIN ,SE, MM.
Download PDF

Akses/Download file PDF hanya bisa dilakukan di R. Referensi, Gedung Perpustakaan lantai 2

Abstract

ABSTRAKSI ANALISIS STUDI KELAYAKAN BISNIS PADA PENGEMBANGAN USAHA (Studi Kasus pada Perum Pesona Singosari Malang) Analisis studi kelayakan bisnis sangat diperlukan, guna mengetahui tingkatkelayakan bisnis yang akan dijalankan, dan tingkat kelayakan suatu bisnis dapatdipandang dari berbagai aspek seperti aspek pemasaran, aspek manajemen, aspek sosialekonomi dan aspek keuangan serta aspek lingkungan. Dalam penelitian ini, mencobamengkaji pada perumahan Perum Pesona Singosari Malang, Sebagai salah satuperusahaan pengembang properti yang relatif cukup baru. Perum Pesona Singosari,berusaha untuk mengembangkan bisnisnya, melalui penjualan kawasan perumahan(properti) bagi masyarakat umum. Tujuan penelitian ini untuk memperoleh gambaran secara menyeluruh tentangkelayakan dari sudut pandang bisnis perumahan, yang akan dilakukan olehmanajemen Perum Pesona Singosari dan mengetahui seberapa besar keuntungan yangdiperoleh oleh perusahaan pada tahun-tahun mendatang dari pelaksanaan rencanainvestasi yang akan dilakukan oleh manajemen Perum Pesona Singosari. Hasil analisis aspek pemasaran, dapat dikatakan bahwa pemasaran produkproperti yang dipasarkan oleh manajemen Perum Pesona Singosari, ternyata memilikipotensi yang sangat potensial, sehingga memiliki peluang yang besar untuk meraihkesuksesan dalam kegiatan pemasaran yang dilakukan. Hasil analisis aspek lingkungan, rencana proyek pengembangan Perum PesonaSingosari juga layak untuk dilaksanakan. Berdasarkan aspek manajemen terlihatbahwa, dalam internal perusahaan pengembang Perum Pesona Singosari Malang,telah memiliki struktur organisasi yang telah tertata dengan baik, dengan cerminandari kejelasan dalam tugas dan wewenang dari tiap-tiap bagian yang ada, serta adanyapengawasan yang terkontrol dari pimpinan pada para bawahan, sehinggamemungkinkan dapat dicapainya optimalisasi kinerja karyawan seperti yangdiharapkan. Hasil analisis aspek sosial ekonomi, keberadaan proyek pengembangan PerumPesona Singosari Malang dinilai mempunyai banyak manfaat bagi masyakaratsekitarnya, termasuk bagi pemerintah daerah setempat dari sektor pemasukan pajak(IMB, PBB dll). Hasil analisis aspek keuangan diketahui bahwa proyek rencana perluasanPerum Pesona Singosari Malang adalah sangat layak untuk dilaksanakan, seperti yangdidasarkan hasil analisis perhitungan tingkat kelayakan proyek sebagai berkut :1) Payback Periode (PP) = 2 tahun 5 bulan (PP > PP yang disyaratkan)2) Net Present Value (NPV) = Rp. 8.083.306.811 positif (NPV > 0)3) Benefit Cost ratio atau Profitability Index (PI) = 2,86 (B/C >1)4) Internal Rate of Return (IRR) = 17.12% (IRR > tingkat bunga deposito)Kata Kunci : Studi kelayakan pengembangan usaha

 

10.2.64.34